1. Você tem alguma dúvida que deseja ser respondida?

Nesta página você pode solucionar algumas dúvidas que com frequência nos são indagadas por nossos clientes sobre projetos de arquitetura e engenharia, no ramo da construção de edificações.

Caso, necessite que mais alguma dúvida sua seja solucionada, entre em contato conosco por e-mail, para maiores explicações pelo e-mail á seguir.

construtechneengenharia@outlook.com

 

2. Que tipos de projetos são idealizados?

Elaboramos projetos de construção, ampliação, reforma e regularização.

São idealizados projetos de construção nos ramos:

• Residenciais: Apartamentos, Casas, Sobrados e Edifícios;

• Industriais: Galpões e barracões;

• Corporativo/Comerciais: Escritórios, Lojas e demais Espaços Comerciais;

• Institucionais: Escolas, Fundações, Instituições Públicas, etc.

 

Conforme a necessidade são idealizados os seguintes projetos:

• Anteprojeto (estudo preliminar de como ficará a edificação)

• Projeto Geotécnico (estudo preliminar do terreno e solo, com sua planificação e projeto)

• Projeto Arquitetônico (idealização final da edificação)

• Maquete Arquitetônica (amostra virtual em desenho de como ficará a edificação em vistas externas e internas ao ser construída)

• Planta Humanizada (amostra virtual em desenho de como ficará a planta da edificação em vista superior (olhando de cima para baixo) mais usual em residências e comércio)

• Projeto Estrutural (concepção da estrutura, conforme o projeto arquitetônico, com estudo do tipo estrutural utilizado e seu dimensionamento)

• Projeto Hidrossanitário e de Tratamento de Efluentes (estudo, concepção do sistema de abastecimento hidráulico e de esgoto, e o estudo e o dimensionamento do sistema de tratamento de efluentes (esgoto)

• Projeto Elétrico (estudo, concepção e dimensionamento do sistema elétrico)

• Projeto de Comunicações (estudo, concepção e dimensionamento do sistema de comunicações “Telefonia, Internet, Segurança, etc.”

• Projeto de Climatização e Conforto Térmico (estudo, concepção e dimensionamento do sistema de climatização e conforto térmico)

• Projeto Preventivo de Incêndio (estudo, concepção e dimensionamento do sistema de prevenção contra incêndio)

• Projeto Preventivo contra descargas atmosféricas (estudo, concepção e dimensionamento do sistema de prevenção contra descargas atmosféricas)

 

3. De que forma posso entrar em contato para realizar um orçamento?

Você pode entrar em contato pelo e-mail construtechneengenharia@outlook.com.br ou por este site ou nos ligar para (49) 99160-1163, com as seguintes informações:

• Qual será o uso pretendido: Residencial, Corporativo/Comercial, Industrial ou Institucional;

• Será uma construção nova, ampliação, reforma ou regularização?

• Qual será a área aproximada (em metros quadrados) que você pretende construir, ampliar, reformar ou regularizar?

• Qual ou quais são os serviços de que você precisa? Anteprojeto, Projeto Geotécnico, Projeto Arquitetônico, Maquete Arquitetônica, Planta Humanizada, Projeto Estrutural, Projeto Hidrossanitário e de Tratamento de Efluentes, Projeto Elétrico, Projeto de Comunicações, Projeto de Climatização e Conforto Térmico, Projeto Preventivo de Incêndio, Projeto Preventivo contra descargas atmosféricas.

• Nos informe por favor a indicação fiscal ou a inscrição imobiliária do seu terreno (constam no carnê de IPTU). Isso é somente para conseguirmos a Guia Amarela do imóvel (documento emitido pela prefeitura), para analisarmos as restrições e potencialidades do seu terreno.

 

Em alguns casos, preferimos visitar pessoalmente o terreno/espaço antes de passarmos um orçamento, para avaliarmos o grau de complexidade. Mas não se preocupe, esta visita não terá custo algum.

 

4. Qual o tempo que demora para se fazer um projeto?

O tempo depende de cada situação e da complexidade do projeto, mas para você ter uma ideia:

• Projeto Completo de Arquitetura e Engenharia Aprovado para uma Casa de 100,00m² – prazo de 2 a 4 meses.

Cada projeto demanda um tempo diferente, às vezes é possível realizá-lo em menor tempo.

No caso de construções novas, há adicionalmente o prazo para as aprovações na prefeitura e no condomínio (se for o caso).

Nos informe, por favor, qual é o prazo que você dispõe e se necessita com urgência, que tentaremos nos adequar à sua necessidade.

 

5. Vocês fazem o planejamento e orçamento da obra, bem como sua administração e controle dos materiais e serviços de construção?

Sim, é realizado inicialmente uma estimativa dos custos com materiais de construção e serviços de execução da obra, sendo, após a finalização dos projetos, confeccionado o orçado final, com todos os materiais, serviços e custos, com lista de quantitativos. A administração e controle da obra pode ser direta (junto à obra) ou indireta (apenas supervisão e acompanhamento da obra à distância (visitas)).

 

6. Vocês também acompanham a obra?

Sim, o Acompanhamento e o Gerenciamento da Obra, ocorrerá durante todo o percurso de execução posteriormente à realização dos Projetos de Arquitetura e Engenharia.

Oferecemos 3 tipos de serviços:

A – Visitas técnicas regulares à obra, para fiscalização da execução dos serviços;

B – Supervisão e/ou acompanhamento direto na obra, para controle e fiscalização dos materiais e execução dos serviços;

C – Coordenação e Gerenciamento da obra: estaremos diariamente envolvidos na obra, orçando materiais e serviços, mediando as contratações e os pagamentos, recebendo materiais e fornecedores, fiscalizando os serviços, etc. Monitoraremos a obra por completo, passando relatórios regulares sobre a evolução dos serviços e dos gastos. Nossa proposta é garantir a qualidade da execução e sua conformidade com o projeto, respeitando os prazos e o orçamento;

 

7. Vocês desenham móveis para cozinha, sala, quarto e etc.?

Não, mas podemos indicar parceiros que possam realizar o serviço.

 

8. Quanto vai custar a obra?

A tabela do CUB (Custo Unitário Básico de Construção) nos dá uma ideia dos futuros gastos. Os dados variam de acordo com a região, o tipo e o padrão do imóvel. Essa tabela é facilmente encontrada na internet, no site do Sinduscon (Sindicato da Indústria da Construção Civil) do seu estado.

Complementarmente a isso, com a nossa experiência de gerenciamento e acompanhamento de obras, também conseguimos prever alguns gastos específicos mesmo antes de iniciarmos o projeto. Entre em contato conosco através do e-mail construtechneengenharia@outlook.com.br, que analisaremos qual é o caso que mais se assemelha ao seu.

 

9. Vocês indicam fornecedores?

Sim, com a nossa prática profissional, já testamos vários fornecedores dos mais diversos tipos de serviços. E somos muito exigentes em relação aos profissionais que trabalham conosco.

Por isso, o que você precisar de indicação para realizar o seu serviço passamos com o maior prazer.

Um conceito que aplicamos muito aqui no escritório é dar total liberdade de escolha para o cliente. Ou seja, indicamos nossos fornecedores de confiança, mas caso você já tenha alguns fornecedores próprios, não tem problema. O importante é se cercar de profissionais que sejam comprometidos, responsáveis e confiáveis.

 

10. Se acaso, eu não gostar do projeto, posso fazer o pedido para refazer?

O processo de projeto evolui gradualmente. Ou seja, após a primeira conversa, apresentaremos uma ideia inicial para o projeto. Somente avançaremos para a próxima etapa do projeto após a sua aprovação, e assim sucessivamente.

Imagine que a primeira ideia que mostramos não te agradou. Não tem problema, desenvolvemos novos estudos até você gostar. O processo natural do projeto é esse “vai e volta”, é desta forma que acontece o desenvolvimento.

Geralmente incluímos até 2 revisões nos estudos iniciais para garantirmos que o projeto seja o melhor projeto para o cliente.

 

11. Vocês fazem projetos em outras cidade ou só para Concórdia?

Realizamos projetos para qualquer lugar do Brasil.

 

12. É melhor contratar um Arquiteto ou um Engenheiro para os projetos da minha construção?

O melhor é contratar os dois profissionais, cada um em sua área específica:

• Para o Projeto de Arquitetura, contrate um arquiteto. A nossa formação acadêmica nos permite ter uma visão global e humana da construção. Otimizamos o aproveitamento do terreno, distribuímos e dimensionamos precisamente os ambientes. Harmonizamos a funcionalidade com a estética. Como resultado, um bom projeto confere economia e salubridade à obra, ao mesmo tempo em que valoriza o patrimônio. Podemos indicar parceiros que atuam junto ao escritório;

• Para os Projetos Complementares (Estrutural, Hidrossanitário, Elétrico, Ar-Condicionado), contrate um engenheiro. A formação acadêmica de engenharia é voltada para as ciências exatas, pro cálculo. O engenheiro analisa a capacidade de suporte do solo, projeta as fundações, a estrutura e as instalações da obra.

 

Acreditamos que esta é a melhor forma em que ambas as profissões podem servir a sociedade, onde, é o modo que trará maiores benefícios para você e sua família.

 

Para conhecer um pouco mais no nosso trabalho, basta consultar os nossos serviços abaixo no site.